Bureaux à Louer à partir de 59m² à Maxeville - Réf. 54.2791
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
Le village OCEANIS est composé de 4 bâtiments écologiques offrant près de 3.000 m² chacun.
Chaque immeuble utilise un principe de construction en structure bois massif, et offre des plateaux indépendants et divisibles.
Grande souplesse de division, facilité d'aménagement, excellent niveau de prestations, et maîtrise des charges.
OCEANIS 3 offre des performances identiques et un excellent confort thermique avec une climatisation réversible permettant une gestion optimisée du confort intérieur.
L'ensemble des immeubles hébergent 26 entreprises pour environ 500 emplois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
8.430 Euros/an HTHC (143 Euros/m2/an HTHC)
31.223 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
OCEANIS 3A 0-1-2: 1392 m² divisibles à partir de 464 m²
OCEANIS 3B 0-1-2: 1126 m² divisibles à partir de 59 m²
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| OCEANIS 3A | RDC ex CCS | 464 m²: divisibles en 2 lots de 232 m² | 135,00Euros / m² | 9 places | Immédiate |
| OCEANIS 3A | R+1 ex CCS | 464 m²: divisibles en 2 lots de 232 m² | 135,00Euros / m² | 9 places | Immédiate |
| OCEANIS 3A | R+2 ex CCS | 464 m²: divisibles en 2 lots de 232 m² | 135,00Euros / m² | 9 places | Immédiate |
| OCEANIS 3B | RDC | 59 m² | 135,00Euros / m² | 2 places | fin mai 25 |
| OCEANIS 3B | R+1 ex thermi conseil | 464 m²: divisibles en 2 lots de 232 m² | 135,00Euros / m² | 9 places | Immédiate |
| OCEANIS 3B | R+2 ex CCS | 464 m²: divisibles en 2 lots de 232 m² | 135,00Euros / m² | 9 places | immédiate |
Accès routiers
Accès direct par l'A31; Au carrefour de l'A31 et de l'A33 - Accès direct par RD 400 et rocade Ouest
Desserte transports
Ligne de bus n°13 - CUENOT - (arrêt rond-point Aubade) Tempo 2
Commerces et restauration à proximité. A 25 mn Gare TGV interconnection et aéroport régional.A 15 mn de la Gare TGV de Nancy
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (85 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
