ACTE CBRE NANCY - Bureaux à Vendre de 2784m² à MAXEVILLE - Produit 54.2804

Description

Le village OCEANIS est composé de 4 bâtiments écologiques offrant près de 3.000 m² chacun.
Chaque immeuble utilise un principe de construction en structure bois massif, et offre des plateaux indépendants et divisibles.
Grande souplesse de division, facilité d'aménagement, excellent niveau de prestations, et maîtrise des charges.
Océanis 3 offre des performances identiques et un excellent confort thermique avec une climatisation réversible permettant une gestion optimisée du confort intérieur.
L'ensemble des immeubles hébergent 26 entreprises pour environ 500 emplois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

5.150.400 Euros HD
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Surfaces proposées

OCEANIS 3A 0-1-2: 1392 m² divisibles,
OCEANIS 3B 0-1-2: 1392 m² dont 1126 m² libres d'occupation et 266 m² loués.

Batiment - Lot	Etage	Surface brute	Prix vente m2	Parkings	Disponibilité
OCEANIS 3A	RDC	464 m²	1950Euros HD / m²	9 places	1T2025
OCEANIS 3A	R+1	464 m²	1950Euros HD / m²	9 places	1T2025
OCEANIS 3A	R+2	464 m²	1950Euros HD / m²	9 places	1T2025
OCEANIS 3A TOTAL	RDC/R+1/R+2	1392 m²	1900Euros HD / m²	27 places	1T2025
OCEANIS 3B	RDC	198 m²: 2 lots de 139 et 59m²	1950Euros HD / m²	6 places	Immédiat
OCEANIS 3B	R+1	464 m²	1950Euros HD / m²	9 places	Immédiat
OCEANIS 3B	RDC	266 m²			Loués
OCEANIS 3B	R+2	464 m²	1950Euros HD / m²	9 places	1T2025
OCEANIS 3B TOTAL	RDC/R+1/R+2	1126 m²	1900Euros HD / m²	24 places	1T2025
OCEANIS 3A + 3B		2518 m²	1850Euros HD / m²	51 places	1T2025

Accès routiers

Accès direct par l'A31; Au carrefour de l'A31 et de l'A33 - Accès direct par RD 400 et rocade Ouest

Desserte transports

Ligne de bus n°13 - CUENOT - (arrêt rond-point Aubade) ET Tempo 2
Commerces et restauration à proximité. A 25 mn Gare TGV interconnection et aéroport régional.A 15 mn de la Gare TGV de Nancy