ACTE CBRE NANCY - Local commercial à Vendre de 495m² à NANCY - Produit 54.2876

Description

Dans un immeuble mixte sis rue du 21ème R.A, en face du port Sainte Catherine et du quartier des Rives de Meurthe, 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée de 495 m² environ aménagées, cloisonnées et climatisées, disposant de 3 places de parking privatifs en souterrain.

Ce programme bénéficie d'une visibilité directe par axe très passant, du boulevard Lobau au boulevard du 21ème RA, au coeur d'une opération de logements.
Dans les étages : une résidence étudiante de 108 chambres, 42 logements, et 6 maisons de ville. Déjà présents sur les cellules voisines : une société de promotion immobilière, une société d'intérim, et des chirurgiens.

Il profite également d'un parking public à proximité pour la patientèle.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

1.070.000 Euros HD
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

En rez-de-chaussée :
- Le lot 2-2 de 111 m² loué
- Le lot 2-3 de 384 m² environ dont 30 m² de terrasse située au niveau R+1

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface en m²	Prix vente HT et HD	Parkings	Prix de vente du parking HT	Disponibilité
Lot 2-2	RDC	Local commercial	111 m²	275.000,00 Euros	1	15.000,00 Euros	loué
lot 2-3	RDC	Local commercial	384 m²	750.000,00 Euros	2	30.000,00 Euros	Immédiate