Description

Dans un immeuble mixte sis rue du 21ème R.A, en face du port Sainte Catherine et du quartier des Rives de Meurthe, volume comprenant :

. une cellule commerciale vacante de 306 m² environ en rez-de-chaussée, 64 m² environ à l'étage avec terrasse de 30 m² environ, brute d'aménagement, et disposant de 2 places de parking privatifs en souterrain.

. une cellule commerciale de 111 m² environ, aménagée et cloisonnée, disposant d'une place de parking en souterrain, louée par bail commercial à la société Supplay pour un loyer annuel de 19.000 Euros HT, hors charges.

Ce programme bénéficie d'une visibilité directe sur un axe très passant, du boulevard Lobau au boulevard du 21ème RA.
Dans les étages : une résidence étudiante de 108 chambres, 42 logements, et 6 maisons de ville.

Parking public à proximité.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

1.070.000 Euros HD
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Les lots 2-2 et 2-3 de 402 m² environ dont 64 m² à l'étage et 30 m² de terrasse en R+1
Lot 2-1 de 111 m² environ

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface en m²	Prix vente HT et HD	Parkings	Prix de vente du parking HT	Disponibilité
lot 2-2 et 2-3	RDC	Local commercial	402 m²	750.000,00 Euros	2	30.000,00 Euros	Immédiate
Lot 2-1	RDC	Local commercial	111 m²	275.000,00 Euros	1	15.000,00 Euros	loué