Local d'activite à Vendre de 225m² à Ludres - Réf. 54.2899
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
A Ludres, à l'entrée du Dynapôle, proche des axes routiers un programme de locaux d'activités à construire proposant 16 cellules à vendre.
4 cellules de disponibles de 225 m². Possibilité de regrouper les cellules.
Livraison brute fluides en attente.
Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
346.500 Euros HT
Surfaces proposées
Surface Terrain : 7000m²
Desserte transports
A33 - A330
10 minutes de Nancy
Prestations - Equipements
- Eau : Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (V compris sous compta
- Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'
- Installation d'un TGBT avec réserve de 30%
- Installation de 2 prises de courant 2P+T16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 p
- Installation d'un comptage basse tension de type C5 triphasé Enedis
- Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
- Métallerie : Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3v3,5 mh selon plans architecte
- 2 quilles de protections à l'extérieur au droit des portes sectionnelles de chaque cellule
- Menuiseries aluminium : Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium p
- Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012,
- Alimentation courant fort pour la distribution des communs
- (éclairage, totem, portail) : Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis ; P g12 KVA
- Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012 selon
- Structure : Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la partie activité (variable
- Dallage 2 tonnes / ma (à confirmer avec étude de sol)
- Gros-oeuvre : Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
- Aménagements extérieurs :
- Ce site est prévu clôturé, 1 portail coulissant motorisé, 51 places de stationnement (3 devan
