Local d'activite à Vendre de 4.610m² à Heillecourt - Réf. 54.2908
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
A Heillecourt, sur la zone des Grands Pâquis, un programme de locaux d'activités à construire proposant 14 cellules à vendre.
2 bâtiments de 2091 m² et 2519 m² divisibles.
Livraison brute fluides en attente.
Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
6.996.620 Euros HT
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surfaces SDP | RDC | R+1 | PARKINGS | PRIX Hors PK | PRIX PK | PRIX TOTAL |
| A1 | 396 m² | 297 m² | 99 m² | 3 | 586.080Euros | 7.500Euros | 593.580Euros |
| A2 | 320 m² | 240 m² | 81 m² | 3 | 473.600Euros | 7.500Euros | 481.100Euros |
| A3 | 320 m² | 240 m² | 81 m² | 3 | 473.600Euros | 7.500Euros | 481.100Euros |
| A4 | 320 m² | 240 m² | 81 m² | 3 | 473.600Euros | 7.500Euros | 481.100Euros |
| A5 | 320 m² | 240 m² | 81 m² | 3 | 473.600Euros | 7.500Euros | 481.100Euros |
| A6 | 415 m² | 312 m² | 103 m² | 3 | 614.200Euros | 7.500Euros | 621.700Euros |
| TOTAL A | 2091 m² | ||||||
| B1 | 335 m² | 258 m² | 78 m² | 4 | 495.800Euros | 10.000Euros | 505.800Euros |
| B2 | 335 m² | 258 m² | 78 m² | 4 | 495.800Euros | 10.000Euros | 505.800Euros |
| B3 | 335 m² | 258 m² | 78 m² | 4 | 495.800Euros | 10.000Euros | 505.800Euros |
| B4 | 356 m² | 274 m² | 83 m² | 4 | 526.880Euros | 10.000Euros | 536.880Euros |
| B5 | 303 m² | 226 m² | 77 m² | 4 | 460.560Euros | 10.000Euros | 470.560Euros |
| B6 | 285 m² | 213 m² | 73 m² | 5 | 433.200Euros | 12.500Euros | 445.700Euros |
| B7 | 285 m² | 213 m² | 73 m² | 4 | 433.200Euros | 10.000Euros | 443.200Euros |
| B8 | 285 m² | 213 m² | 73 m² | 4 | 433.200Euros | 10.000Euros | 443.200Euros |
| TOTAL B | 2519 m² |
Accès routiers
Accès direct A33/A330 et RD570,
Transports en commun.
Desserte transports
A 15 mn Nancy centre gare,
A 5 mn du Dynapôle Ludres/Fléville,
A 2 mn de la ZAC du Frocourt,
Restauration et commerces à proximité.
Prestations - Equipements
- Eau :
- Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), l
- Installation d'un TGBT avec réserve de 30%
- Installation de 2 prises de courant 2P+T16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 p
- Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'
- Installation d'un comptage basse tension de type C5 triphasé Enedis
- Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
- chaque cellule
- Métallerie :
- Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3.5mh selon plans architecte,2 quilles de protections à l'ext&eacu
- Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium plaqués et de vit
- Menuiseries aluminium :
- Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis ; P g12 KVA
- Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012,
- Alimentation courant fort pour la distribution des communs (éclairage, totem, portail) :
- Structure :
- Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la partie activités (variable selon cellu
- Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute / Dallage 2 tonnes
- Gros oeuvre :
- Ce site est prévu clôturé, 1 portail coulissant motorisé, 51 places de stationnement (3 deva
- Aménagements extérieurs :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 253 m² - Dispo. Courant 3ème trimestre 2025
LOCAL D'ACTIVITE
54180, HEILLECOURT
54_16019
