Bureaux à Louer de 151m² à Vandoeuvre Les Nancy - Réf. 54.2915
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
Bureaux entièrement rénovés à louer sur le Technopôle Henri Poincaré (NANCY-BRABOIS)
Au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux, dernier lot disponible d'une surface de 151 m² environ (y compris la quote-part des parties communes) : entièrement rénové, climatisation réversible ,menuiseries neuves, isolation murs et plafonds, éclairage Led, peinture, revêtement des sols, arrivée d'eau , électricité . Sanitaires communs .4 places de parking privatives.
Le Technopôle Henri Poincaré qui accueille autour du CHRU, des laboratoires et instituts de recherche, des centres de transfert, de technologie, des centres de formation, un parc d'activités avec des entreprises à potentiel de croissance. En chiffres : 20000 usagers, 206 secteurs d'activité, plus de 16000 salariés.
L'association NBTECH implantée sur le technopole peut accompagner les entreprises et les structures en place mais aussi interagir sur l'attractivité des entreprises ( www.nb-tech.fr)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
16.610 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
1er étage : un plateau de 151 m² environ QPPCI.
Accès routiers
Accès par Tram', taxibus et bus
Accès direct par l' autoroute A33 (sortie Brabois-CHU)
Desserte transports
Transports en commun
Restauration, hôtellerie et crèche à proximité immédiate
A 15 mn de Nancy Centre et gare TGV
Prestations - Equipements
- Sanitaires communs dont toilettes handicapés en RDC
- Remplacement du faux plafond,
- Installation de luminaires en LED,
- Remplacement du revêtement de sol en PVC
- L'installation des attentes pour l'installation d'une kitchenette,
- L'installation d'une climatisation réversible,
- Reprise électricité,
- L'isolation thermique du faux plafond,
- L'isolation thermique périphérique intérieure,
- Travaux réalisés cette année, rénovation complète du lot avec :
- Le remplacement des menuiseries (châssis aluminium à rupture de pont thermique / vitrage isolant argon)
- Open Space
- Climatisation
- Chauffage réversible
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Double vitrage
- Faux plafond
- Ventilation simple flux
- Sol plastique / Linoléum
- Peinture toile de verre
- Sanitaires communs
- Immeuble indépendant
