Bureaux à Louer à partir de 247m² à Villers-les-nancy - Réf. 54.3050
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
Découvrez ce programme ambitieux situé à Villers les Nancy, au coeur d'une zone dynamique en pleine essor. D'une surface utile brute locative d'environ 6234m², ce projet offre un cadre idéal pour implanter vos bureaux, commerces, laboratoires ou activités industrielles.
Pensé pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, l'immeuble sera livré avec une flexibilité d'usage et des prestations sur mesure s'adaptant à votre activité.
Divisibilité à partir de 247m².
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
41.990 Euros/an HTHC (170 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | SUBL | Loyer HT | PV HT | Stationnement | Loyer Ht parking | PV HT Parkinf |
| RDC B1 lOT A101 | 246,82 | 42.860,22 Euros | 659.388,00 Euros | 4 | 1.440,00 Euros | 22.160,00 Euros |
| RDC B1 lOT A102 | 259,68 | 45.094,64 Euros | 693.763,68 Euros | 4 | 1.440,00 Euros | 22.160,00 Euros |
| RDC B1 LOT A201 | 279,57 | 51.522,85 Euros | 792.659,28 Euros | 3 | 1.080,00 Euros | 16.620,00 Euros |
| RDC B1 LOT A202 | 301,79 | 55.618,81 Euros | 855.674,04Euros | 4 | 1.440,00 Euros | 22.160,00 Euros |
| RDC B1 LOT A301 | 277,23 | 50.922,25 Euros | 783.419,38 Euros | 3 | 1.080,00 Euros | 16.620,00 Euros |
| RDC B1 LOT A302 | 246,82 | 45.335,85 Euros | 697.474,55 Euros | 3 | 1.080,00 Euros | 16.620,00 Euros |
| R+1 B1 LOT A111 | 246,82 | 42.860,22 Euros | 659.388,00 Euros | 4 | 1.440,00 Euros | 22.160,00 Euros |
| R+1 B1 LOT A112 | 259,68 | 45.094,64 Euros | 693.763,68 Euros | 4 | 1.440,00 Euros | 22.160,00 Euros |
| R+1 B1 LOT A211 | 279,57 | 48.727,17 Euros | 749.648,82 Euros | 3 | 1.080,00 Euros | 22.160,00 Euros |
| R+1 B1 LOT A212 | 301,79 | 52.600,88 Euros | 809.244,33 Euros | 4 | 1.440,00 Euros | 22.160,00 Euros |
| R+1 B1 LOT A311 | 277,23 | 50.922,25 Euros | 783.419,28 Euros | 3 | 1.080,00 Euros | 16.620,00 Euros |
| R+1 B1 LOT A312 | 302,96 | 55.649,21 Euros | 856.141,74 Euros | 4 | 1.440,00 Euros | 22.160,00 Euros |
| R+2 B1 LOT A121 | 443,33 | 76.192,58 Euros | 1.172.193,47 Euros | 22 | 7.920,00 Euros | 121.880,00 Euros |
| R+2 B1 LOT A221 | 279,57 | 48.727,17 Euros | 749.648,82 Euros | 4 | 1.440,00 Euros | 22.160,00 Euros |
| R+2 B1 LOT A222 | 301,79 | 52.600,88 Euros | 809.244,33 Euros | 4 | 1.440,00 Euros | 22.160,00 Euros |
| R+2 B1 LOT A321 | 435,14 | 75.577,17 Euros | 1.162.725,62 Euros | 6 | 2.160,00 Euros | 33.240,00 Euros |
| RDC B2 LOT A401 | 953,47 | 125.844,96 Euros | 1.936.076, 31 Euros | 10 | 3.600,00 Euros | 55.400,00 Euros |
| R+1 B2 LOT A411 | 540,74 | 94.497,47 Euros | 1.453.907,20 Euros | 7 | 2.520,00 Euros | 38.780,00 Euros |
Accès routiers
Accès rapide à l'autoroute A33, reliant Nancy, Lunéville et la rocade sud.
Desserte transports
A proximité lignes de bus dont la ligne Tempo 1. Ligne 10 et 16. Brabois express
Prestations - Equipements
- Ventilation double flux
- Pompe à chaleur
- Etablissement recevant du public (ERP)
- Terrasse
- Sanitaires privés
- Luminaires faux plafond
- Panneaux solaires
- Façade bardage double peau
- Double vitrage
- Climatisation
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Nbre Parkings extérieurs : 96
- Open Space
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
