Local commercial à Louer à partir de 200m² à Moncel Les Luneville - Réf. 54.3158
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
A 30 min du centre de Nancy, au coeur d'un environnement dynamique et en pleine attractivité, à proximité immédiate de Lunéville et au sein d'un bassin de vie actif et en développement. Implanté dans une zone commerciale reconnue, nous vous proposons ce local commercial de 742 m2 environ et bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle locale : 18.000 passages/jour.
Le secteur accueille des locomotives commerciales telles que Carrefour, Lidl, Burger King, Buffalo Grill, GiFi, Chaussea, Mr Bricolage, Mcdonald's... ainsi que de nombreuses enseignes d'équipement de la personne, de la maison et de services. Cette diversité commerciale assure une fréquentation régulière et variée, idéale pour toute activité de commerce, de restauration, de showroom ou de services.
Possibilité de division offrant ainsi l'opportunité de créer 2 ou 3 cellules allant de 200 à 300m2 environ.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
36.658 Euros/an HTHC (183 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Cellule n° 1 : 240 m2 env Cellule n°2 : 200 m2 env. Cellule n° 3 : 300 m2 env.
Accès routiers
A proximité immédiate des Nationales 4 et 59
A moins de 10min de l'autoroute A33
A moins de 30min de Nancy
A moins de 50min d'Épinal
A moins d'1H de Saint-Dié-des-Vosges
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
