Local commercial à Louer de 950m² à Nancy - Réf. 54.3175
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - NANCY
Au coeur du centre ville nancéen, édifié sur un terrain de 1.844 m² environ à l'entrée du quartier Marcel Brot et en façade sur l'une des plus imporantes voies d'accès de l'agglomération, un ensemble immobilier en pleine propriété à usage commercial d'une surface totale de 950 m² environ dont 50 m² en étage.
Les locaux disposent d'un parking de 28 places de stationnement, privatif et clos avec portail.
Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
114.000 Euros/an HTHC
7.507 Euros/an
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 950 m²
Accès routiers
A 10 min de la gare SNCF,
Accès A330 à 3 mn
Centre Ville de Nancy à 5 mn
Desserte transports
Centre commercial Auchan, Norauto,
Quartier Marcel Brot,
Transports en commun immédiat,
Prestations - Equipements
- Eclairage
- Gaz de Ville
- Installation électrique existante
- Alarme anti intrusions
- Accès plain-pied
- Sanitaires privés
- Local social
- Carrelages
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- Chauff. individuel gaz
- Câblage RJ45
- Terrain clos
- Issue de secours
- Immeuble indépendant
- Etablissement recevant du public (ERP)
- Parking Extérieur
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (237 kWhep/m²/an)
GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)
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