Description
L'agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail un local commercial d'environ 60m² dans le quartier des Carmes à Toulouse.
Située au coeur du quartier des Carmes de Toulouse, avec son fameux marché couvert, le local se trouve sur une rue dynamique et pleine de charme. Elle bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un flux régulier de passants, mêlant habitants, étudiants professionnels et visiteurs. Son emplacement privilégié et son atmosphère conviviale offrent un fort potentiel pour le développement d'une activité commerciale.
Le local en lui même se développe avec une surface commerciale en RDC, une magnifique vitrine donnant sur rue, ainsi qu'une réserve en mezzanine.
Le local dispose aussi d'un point d'eau et un d'un espace technique en RDC.
CONDITIONS FINANCIERES:
Montant droit au bail: 70 000Euros net vendeur
Loyer annuel HTHC: 14690Euros HTHC
Provision pour Charges annuelles: 960Euros/an HT
Taxe foncière charge bailleurs
Honoraires Agence: 10% du prix de cession, TVA en sus.
DPE en cours
Référence : 5626
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
70.000 Euros NET CEDANT
14.690 Euros/an HTHC
10 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 59 m²
Desserte transports
- Métro Carmes (144m)
- Bus Brunière (165m) - Lignes : Ville
- Bus Salin-Parlement (173m) - Lignes : L4
- Bus Féral (203m) - Lignes : Ville
- Bus Carmes (217m) - Lignes : 44, L4
- Bus Ozenne (273m) - Lignes : 44
- Bus Quai de Tounis (325m) - Lignes : 44
- Bus Garonnette (333m) - Lignes : 44
- Bus Palais de Justice (360m) - Lignes : L4
- Bus Chaussée (362m) - Lignes : 44, 318, 358, 380
- Métro Esquirol (390m)
- Bus Pont Neuf (414m)
- Tram Palais de Justice (423m) - Lignes : T1
- Bus Esquirol (425m) - Lignes : 44, L4, 318, 358, 380
- Métro Palais de Justice (457m)
- Bus Trois Banquets (467m)
- Bus Jardin Royal (469m) - Lignes : 44, 66
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (286 kWhep/m²/an)
GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)
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