Description

Une belle opportunité pour implanter votre activité à Ploeren

À Ploeren, dans un secteur commercial stratégique à l'ouest de Vannes, Arrow vous propose à la location un local indépendant d'environ 821 m². Bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers, ce bien offre un cadre adapté à de nombreux projets professionnels. Ses volumes et ses aménagements permettent d'accueillir une activité dans des conditions fonctionnelles, avec une installation possible dès à présent.

Espace d'exposition et d'activités
Sanitaires
Kitchenette
Espace cuisine / cafétéria
30 places de stationnement extérieures
Enveloppe du bâtiment en bardage métallique
Bonne qualité d'isolation
Accès rapide aux 4 voies
Desservi par les transports en commun
Disponibilité immédiate

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

54.720 Euros/an HT
4.554 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 821 m²

Desserte transports

- AUTOROUTES
- D779E à 350 m
- N165 à 368 m
- TRANSPORTS
- Arrêts de bus à proximité immédiate, dès 82 m
- Ligne 11 à 82 m
- P+R Ouest à 476 m : lignes 2, 606, D2 et TRM
- COMMODITÉS
- Nombreux commerces et enseignes spécialisées à moins de 300 m
- Grandes enseignes d'ameublement, décoration et équipement de la maison à proximité
- Concessions automobiles et commerces spécialisés à quelques minutes à pied
- Supermarchés et commerces alimentaires à moins de 250 m
- Restaurants et restauration rapide à proximité immédiate
- Station-service E. Leclerc à 438 m