Description
Situé sur un axe passant proche de la zone commerciale du Poulfanc à Séné, ce local commercial offre une excellente visibilité et desservi par les transports en commun. Cet environnement actif assure un flux constant de clientèle, idéal pour développer une activité commerciale ou de services.
Un vaste espace avec fort potentiel de valorisation
Implanté dans une copropriété à usage exclusivement professionnel, ce local de plain-pied développe une surface d'environ 420m². La disposition et l'agencement permettent de créer un aménagement intérieur sur-mesure selon les besoins spécifiques de l'activité exploitée (retail, showroom, service, etc.).
Des atouts fonctionnels pour les professionnels
Le bien bénéficie d'une large façade vitrée favorisant la luminosité naturelle et la mise en valeur des produits ou services. Un grand parking privatif complète le bien, assurant un stationnement aisé pour la clientèle et les équipes.
Caractéristiques principales :
- Surface : 420 m² environ (rez-de-chaussée)
- Copropriété à usage professionnel
- Vitrine en façade sur axe passant
- Zone commerciale active, bien desservie
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
44.400 Euros/an HT
4.412 Euros/an
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| Local commercial | 420m² | 44 400 Euros HT | 1er décembre 2025 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
