Local d'activite à Louer de 2.100m² à Crach - Réf. 56.0709
Présenté par IMMOBILIERE VANNES
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Description
Bâtiment à louer 2 100 m² Crach (zone d'activités)
Situé au sein d'un ensemble immobilier professionnel, ce bâtiment indépendant en bardage et charpente métallique propose un espace mixte combinant stockage et bureaux. En rez-de-chaussée, il dispose d'un entrepôt principal de 800 m², complété par 200 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi qu'un local de stockage de 200 m². À l'étage, une mezzanine de 745 m² dédiée au stockage et 155 m² de bureaux complètent l'ensemble.
Conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, ce bien offre un excellent ratio entre surface de travail et zones de stockage. L'accès poids lourds et le stationnement privatif facilitent l'exploitation quotidienne.
Atouts principaux :
- Surface totale : env. 2 100 m² (entrepôt, bureaux, mezzanine)
- Bâtiment indépendant charpente et bardage métallique
- Accessibilité poids lourds et stationnement sur site
- Espaces bureaux et locaux sociaux aménageables
- Environnement professionnel proche des grands axes (RN165)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
130.000 Euros/an HT
11.354 Euros/an
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| RDC | 1 200m² |
| Mezzanine | 900m² |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
