Local commercial à Louer de 922m² à Caudan - Réf. 56.0724
Présenté par IMMOBILIERE LORIENT
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Description
Situé au coeur d'une zone d'activités en plein développement, ce local commercial ou d'activité offre une surface d'environ 922 m² comprenant un espace de vente, une réserve, des sanitaires et un bureau.
Une mezzanine d'environ 145 m², déjà pré-aménagée en bureaux, vient compléter l'ensemble, offrant un espace fonctionnel et évolutif.
Le bâtiment, isolé sous toiture neuve en bac acier, bénéficie d'un parking privatif d'environ 450 m² en façade, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Possibilité de création d'un portail supplémentaire selon les besoins d'exploitation.
Un bien idéal pour une activité artisanale, commerciale ou mixte.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
82.980 Euros/an HT
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
TRAVAUX PRÉVUS PAR LE BAILLEUR : RÉFECTION TOTALE DE LA TOITURE
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
