TOURNY MEYER LORIENT - Bureaux à Vendre de 1705m² à VANNES - Produit 56.1784

Description

QUARTIER TOHANNIC

Implanté dans l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés, le Programme ALPHA propose un ensemble immobilier moderne associant pôle médical et espaces de bureaux à forte visibilité.

À découvrir :
- 1 705 m² de bureaux, divisibles, du R+2 au R+4
- Des plateaux offrant, selon les lots, balcons ou terrasses
- Bureaux livrés aménagés et non cloisonnés, prêts à être configurés selon vos besoins opérationnels

L'immeuble répond aux standards RE2020 et vise une labellisation BREEAM, assurant confort d'usage et performance énergétique.

Côté stationnement, le site bénéficie de 45 places en aérien, soit un ratio particulièrement avantageux de 1 place / 37 m².

Un positionnement stratégique, des prestations de qualité et un cadre de travail pensé pour valoriser votre activité.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

5.286.359 Euros HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Etage	Lot	Surface utile (en m²)	QP parties communes (en m²)	Surface annexe (en m²)	Surface vendue (en m²)	Numéro de parkings	Disponibilité
R+2	201	105.67	18.99		124.66	45, 46, 47, 48
R+2	202	90.79	16.31		107.10	104, 105, 106
R+2	203	176.96	31.80	160.92	224.85	51, 52, 42, 43, 44
R+2	204	91.71	16.48	155.18	123.71	103, 49, 50
R+3	301	111.29	19.85	14.50	132.59	53, 54, 55, 56
R+3	302	91.67	16.35		108.02	36, 37, 38
R+3	303	177.36	31.63	22.58	211.24	98, 99, 100, 101, 102
R+3	304	92.63	16.52	22.56	111.40	39, 40, 41
R+4	401	111.30	19.73	14.50	132.48	32, 33, 34, 35
R+4	402	90.77	16.09		106.86	95, 96, 97	Réservé
R+4	403	177.38	31.44	22.58	211.08	60, 61, 29, 30, 31
R+4	404	92.62	16.42	22.56	111.29	57, 58, 59
TOTAL		1 410.15 m²	251.59 m²	435.38 m²	1 705.28 m²