LOIRE OCEAN TRANSACTIONS - Fonds de commerce à Ceder de 500m² à VANNES - Produit 56.2664

Description

Loire Océan Expansion vous propose à vendre un établissement Licence IV au charme unique

Situé sur la côte du Morbihan, face à un port de plaisance dans un cadre authentique et pittoresque, cet établissement Licence IV bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une clientèle fidèle toute l'année.

Il propose environ 150 places assises entre salles et terrasses ensoleillées. Une équipe en place d'une dizaine de personnes, renforcée en saison, assure un service de qualité. Le chiffre d'affaires 2024 atteint 1,68 MEuros, reflet d'une activité soutenue.

Conditions financières : bail neuf au moment de la cession, loyer annuel 84 000 Euros HT, dépôt de garantie deux mois.

Murs commerciaux : 1 100 000 Euros net vendeur (cession possible concomitamment au fonds de commerce).

Un véritable coup de coeur pour des professionnels souhaitant reprendre une adresse reconnue et prête à exploiter.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.
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02 40 20 63 11 contact-nous@loe.team

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr