Local commercial à Louer de 218m² à Metz - Réf. 57.14125
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Au coeur de l'Espace Commercial 'Metzanine', Le LOT 11A , cellule commerciale d'une surface d'environ 218 m² + une terrasse de 75.60 m² environ.
Cet espace offre 18.500 m² de surfaces commerciales et 800 places de stationnement.
Il est situé face à l'hypermarché Cora et à Leroy Merlin.
L'artère principale s'articule autour des locomotives : Boulanger et Action.
Ces enseignes sont complétées par des magasins et des restaurants aux abords du parking : Sushi, Pizza Del Arte, KFC
Une promenade protégée fait le lien entre les moyennes surfaces, les restaurants et les magasins.
Les enseignes Leader Price et Chaussea participent à la dynamique de cette zone.
D'autres lots sont disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les PLUS :
- Au coeur de la Zone Metz Technopôle.
- Trafic journalier : + de 30.000 véhicules.
- Zone de chalandise : + de 600.000 habitants.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
DPE Vierge
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.700 Euros/an HTHC
3.597 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Au coeur de l'Espace Commercial 'Metzanine', cellule commerciale d'une surface d'environ 218 m²+ une terrasse de 75 m² environ (lot 11A).
Desserte transports
Au coeur de la Zone de Metz Technopôle, à l'Est de la ville.
Trafic journalier estimé de 30.000 véhicules.
Zone de chalandise de plus de 250.000 habitants.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (190 kWhep/m²/an)
GES : B (5 kgeqCO2/m²/an)
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