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Bureaux à Louer de 1.050m² à Montoy Flanville - Réf. 57.14867

Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE

126.000€ /an HTHC

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Description

A l'entrée de Metz, idéalement situé sur la commune de MONTOY FLANVILLE, projet de construction d'un immeuble de locaux professionnels entièrement NEUF !

A proximité : stade de foot, Metz Fermiers, Plateforme Lidl, DHL Express, Relai de la Planchette, Station Service Via, etc.

Idéal pour professions libérales ou entrepreneurs. Livré brut, fluides en attentes.

Sur un terrain de 2 800 m² environ, ces locaux seront à louer à compter du 4ème trimestre 2023 et totaliseront 1 050 m² de surface bâtie.

Division possible.

LES PLUS:

- Facile d'accès
- Proche commodités
- Immeuble neuf

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 126.000 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2800m²
Situé à MONTOY FLANVILLE, un ensemble de locaux professionnels seront disponibles à la location au courant du 4 -ème trimestre 2023 et totaliserons une surface de 1050 m² environ .

Lot EtageSurfaceLoyer annuel
CELLULE 1RDC 149,59 m² environ 17 950,08 Euros
CELLULE 2RDC 151,40 m² environ18 168,00 Euros
CELLULE 3 RDC 151,36 m² eviron18 163,20 Euros
CELLULE 4RDC 151,36 m² eviron18 163,20 Euros
CELLULE 5RDC 147,85 m² eviron17 742,00 Euros
CELLULE 6RDC 147,85 m² environ 17 742,00 Euros
CELLULE 7RDC 149,59 m² environ17 950,80 Euros

Accès routiers

- Voie rapide : E/N 233 et D603

Desserte transports

- Train

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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