Local d'activite à Louer de 770m² à Metz - Réf. 57.14884

Description

Nouveau local professionnel à la Sortie d'Autoroute n°33

À la sortie de l'autoroute n°33 en direction de Metz depuis l'A31, bénéficiant d'un trafic intense de 100 000 passages/jour, découvrez ce complexe immobilier professionnel neuf sur l'Avenue des Deux Fontaines, fréquentée par 15 000 véhicules par jour.

Le bâtiment se compose de trois cellules, dont une cellule à vocation d'activité et de stockage d'une superficie d'environ 770 m² au sol, répartie comme suit :
-Espace d'activité d'environ 770 m² de surface au sol avec possibilité de créer des locaux sociaux et bureau
-Possibilité d'aménager un espace mezzanine de stockage au-dessus des locaux sociaux environ moyennant un surloyer
-6 places de parking incluses, comprenant 1 place PMR partagée avec la cellule n°3 et 2 places pré équipées pour borne électrique

Les conditions de location de cette cellule sont les suivantes :
-Espace bureaux finis (sans climatisation)
-Espace d'activité clôt et couvert, avec fluides en attente
-Espace bureaux et locaux sociaux à définir et planifier
-Espace bureaux et sanitaires existants indépendants de 50m² environ (Sur la même propriété à 10m en face du bâtiment), rénové et isolé en 2020 (surloyer applicable)

Deux autres cellules sont également disponibles à la location, une cellule commerciale avec vitrine et une autre cellule d'activité. Contactez nous au 03 72 39 10 60 / 06 77 77 73 72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LES PLUS :
- Cellule neuve
- Proximité axes autoroutiers
- Proche commodités
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.