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Bureaux à Louer de 291m² à Marly - Réf. 57.14951

Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE

46.518€ /an HTHC

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Description

Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique et dynamique !

Situé au coeur de la zone recherchée de Bellefontaine, entre Marly et Metz Sud, ce bureau de environ 290.74 m², situé au 1er étage , offre un cadre de travail moderne, flexible et immédiatement opérationnel.

Entièrement aménagé en open space, il s'adapte facilement à vos besoins d'organisation. Vous bénéficiez de prestations de qualité : climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires encastrés, plinthes techniques avec prises intégrées, murs fraîchement peints, revêtements de sol soignés et sanitaires privatifs.

Côté praticité, un parking extérieur privatif est à votre disposition, garantissant confort d'accès et sérénité au quotidien pour vos équipes et vos visiteurs.

Un emplacement stratégique, des prestations fonctionnelles, une opportunité à saisir sans attendre pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Les plus :
- Metz Sud
- Immeuble neuf
- Divisible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 46.518 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Pour visionner la visite virtuelle de ce local, veuillez cliquer sur lien ci-dessous https://nodalview.com/s/0qfZUaUp95nfcE0RmP3Bo2

Accès routiers

Accès routiers :

Accès A31 à une dizaine de minutes.

Desserte transports

Desserte (transports) :

- Depuis Metz : bus ligne L2
- Depuis Thionville : TER puis bus ligne 2
- Depuis Nancy : TER puis bus ligne 2

Arrêt de bus ligne L2 à une quinzaine de minutes à pied.

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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