Local commercial à Vendre dans MONTIGNY LES METZ (57950)

Surface totale : 257 m² divisibles à partir de 100 m2

Réf. : 57.15094 - Disponibilité : IMMÉDIATE

Descriptif détaillé

MONTIGNY LES METZ : Ecoquartier Lizé, situé sur l'axe reliant le centre ville, le site sera desservi par la nouvelle ligne METTIS (Bus à haut niveau de service), comprenant sur 9 hectares une crèche, deux aires de jeux, 1,2 hectares de parc, 1.000m2 de médiathèque. Sont prévus 32 terrains à bâtir destinés à la construction de maisons individuelles ; 30 pavillons de ville ; 430 logements collectifs neufs ; 100 logements en réhabilitation, une résidence gérée intergénérationnelle, soit plus de 750 logements.

A l'entrée du site, bénéficiant d'une belle visibilité sur l'avenue du Général Franiatte, local commercial de 257 m2 environ + Terrasse privative de 141 m2. Linéaire de vitrine sur espace public : 27 m

Les locaux sont livrés bruts ((vitrine à la charge du preneur), fluide en attente.

1 place de stationnement privative en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LES PLUS :
- visibilité sur la rue Franiatte et sur la place du marché
- immeuble neuf
- local commercial avec terrasse

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Gaine technique dédiée jusqu'en toiture
  • Classé ERP de 5ème catégorie
  • Décaissé de 17 cm (réalisation de la chape par le preneur)
  • Fluides en attentes
  • Livraison brute (vitrine à la charge du preneur)
  • Bandeau d'enseigne d'un mètre de haut
  • Pas d'enseigne en drapeau supérieure à 70cmx70cm
  • Imposition concernant la signalétique
  • Hauteur libre 4,2 m
  • Linéaire de vitrine : 27
  • Brut de béton, fluides en attente
  • Enseignes à proximité : BANQUE, PHARMACIE

Surfaces proposées

Local commercial de 257 m2 environ + Terrasse privative de 141 m2 offrant un linéaire de vitrine sur espace public : 27 m
1 place de stationnement privative en sous-sol

Prix

Prix de vente : 778 000 Euros HT

Honoraires de vente : 2.5 % à la charge de l'acquéreur (soit 19 450 € )

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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