Local commercial à Louer de 453m² à Metz - Réf. 57.15222
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Offre de Location de Local Commercial à Metz Gare!!
D'une superficie de 453 m² environ en RDC, la cellule commerciale est dotée d'un large linéaire de vitrines qui lui confère une visibilité commerciale optimale depuis la rue.
La superficie globale du local se compose de plusieurs surfaces distinctes offrant une flexibilité optimale pour diverses utilisations commerciales. Cette modularité permet d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, qu'il s'agisse de zones de vente, de bureaux, ou d'ateliers. Le local dispose d'un parking couvert accessible via un passage d'accès privatif.
Ces locaux sont idéaux pour des entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement de choix et de commodités de qualité.
Les plus :
- A proximité immédiate de la gare de Metz.
- Espaces lumineux.
- Facile d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
60.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Idéalement situé à METZ, proche de la gare, une surface de locaux comprenant 453 m² est disponible à la location. Elle bénéficie d'une large vitrine.
Accès routiers
A proximité immédiate de la Gare de Metz :
- Nancy : 35 mn
- Luxembourg : 35 mn
- Paris : 1 h 20
Desserte transports
Aéroport Nancy/Metz : 30 mn
Aéroport Luxembourg : 45 mn
Commerces à proximité : Supérette, boulangeries, cafés, restaurants...
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (74 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
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