Local commercial à Louer de 315m² à Metz - Réf. 57.15287
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Local commercial de 315,89 m² Triangle Impérial, Metz
Opportunité rare au coeur du Triangle Impérial, à l'angle stratégique de la rue François de Curel et de l'Avenue Foch. Ce local commercial d'une surface d'environ 315,89 m² offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour capter un flux important de clients.
Le local dispose également d'une réserve en sous-sol de 121 m², offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires.
Emplacement premium dans une zone très prisée, parfait pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et prestigieux.
LES PLUS :
Emplacement n°1.
A proximité de la gare SNCF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
80.000 Euros/an HT
4.744 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Local commercial de 315,89 m² environ en rez-de-chaussée d'un bel immeuble d'architecture allemande.
Desserte transports
A proximité immédiate de la gare SNCF et des accès à l'A31 vers Luxembourg et Nancy.
Desserte par la ligne A&B du Mettis ainsi qu'une majorité des bus du réseau Le Met.
Parkings : Gare, Saint-Thiébault.
Environnement commercial : services, commerces, restauration.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
