Bureaux à Vendre de 1.970m² à Guenange - Réf. 57.15291

Description

Opportunité à saisir à Guénange : Bureaux en pleine zone d'expansion économique

Idéalement située sur la rive droite de la Moselle, au coeur du pays Thionvillois, Guénange est une ville en plein développement, propice aux entreprises en quête de croissance.

Zone d'Activité Économique Bellevue
Cette zone dynamique accueille une diversité d'entreprises : supermarchés, commerces spécialisés, garages automobiles, experts en pompes hydrauliques, ainsi que des professionnels du secteur médical et paramédical.

Au sein de cette zone, nous proposons plusieurs lots de bureaux à aménager, divisibles à partir de 150m2 environ, situés au premier étage de l'immeuble existant au 37 rue de Bellevue, 57310 Guénange. Le plateau sera desservi par un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique pour vos collaborateurs et clients.

Ces plateaux de bureaux, livrés en configuration paysagère, comprennent :

Revêtements de sol de qualité
Faux plafonds et luminaires intégrés
Systèmes de climatisation à cassettes
Aménagement en open-space (hors câblage informatique)
Le nombre de places de parking est à définir en fonction des besoins.
Le début des travaux d'aménagement du 1er étage est prévu dès que 50 % des surfaces seront précommercialisées. Ne manquez pas cette opportunité pour implanter vos bureaux dans une zone en pleine expansion !

Les plus :
- visibilité A31
- accessibilité voies routières et autoroutières
- commodités de proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours