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Local commercial à Louer de 287m² à Thionville - Réf. 57.15318

Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE

38.400€ /an HTHC

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Description

Local Commercial à louer à Thionville

Nous proposons à la location une cellule spacieuse avec vitrine totalisant 407 m² environ situé sur un axe très convoité à Thionville, offrant une excellente visibilité et proche de toutes les commodités.

Un local de 287 m² environ de surface , 70 m² environ de véranda , trois chambres froide, un comptoir et sous sol 50 m².

Ce bâtiment polyvalent, est une très belle opportunité pour une activité de boucherie ou de restauration.

Activité de restauration sous conditions

Les PLUS;
- Zone attractive
- Proche commerces
- Belle visibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 77 77 73 72

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 38.400 Euros/an HTHC

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

A Thionville, Rue du Val de Marie, une cellule commerciale d'une surface de 287 m² environ et 50 m² environ de sous sol.

Accès routiers

Accès routiers :
- Depuis Metz, Nancy : via A31

Desserte transports

Desserte (transports) :
- Depuis Metz: TER puis ligne de bus S01/ S20 (arrêt de bus à 10 mn à pied)
- Depuis Nancy: TER puis ligne de bus S01/S20(arrêt de bus à 10 mn à pied)
- Depuis Thionville: ligne de bus S20/ S01/ S08 (arrêt de bus à 10 mn à pied)

Prestations - Equipements

Consommation énergétique

Consommation énergétique : G (1238 kWhep/m²/an)

GES : G (95 kgeqCO2/m²/an)

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