Bureaux à Louer de 921m² à Chatel Saint Germain - Réf. 57.15452
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
À LOUER ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE CHATEL-SAINT-GERMAIN (57160)
Adresse : 40 avenue de la Libération, 57160 Chatel-Saint-Germain
Superficie cadastrale totale : 9,98 ares (parcelles 184, 185, 186 section 5)
Situé dans un secteur accessible et recherché aux portes de Metz, cet ensemble immobilier à usage mixte (bureaux, habitation et stationnement) représente une opportunité rare pour investisseurs, professionnels ou utilisateurs finaux.
L'ensemble se compose de trois entités distinctes :
Bâtiment 1 :
Immeuble en R+2 avec un niveau de sous-sol, actuellement entièrement occupé par la société Crisalid à usage de bureaux.
Bâtiment 2 :
Immeuble en R+2 avec sous-sol, à usage mixte :
Sous-sol (-1) et rez-de-chaussée actuellement occupés par Crisalid (usage professionnel).
1er et 2ème étages à usage d'habitation, actuellement libres de toute occupation.
Infrastructure annexe :
Un bâtiment de plain-pied avec surface aérienne dédiée au stationnement (parking).
Atouts :
-Emplacement stratégique proche de Metz
-Surface mixte bureaux/habitation/parking
-Locataire professionnel en place (revenus locatifs partiels)
-Potentiel de valorisation des surfaces d'habitation vacantes
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
120.300 Euros/an HTHC
10 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 998m²
Bâtiment 1 : 364m2
Bâtiment 2 : 557m2
Parking extérieur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
