Bureaux à Louer de 80m² à Jouy Aux Arches - Réf. 57.15468
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Immeuble de bureaux de plus de 1500m2 offrant des espaces de travail idéaux pour jeunes start-up, artisan, ou profession libérale, en recherche d'un bon rapport qualité prix dans un environnement stimulant.
Une aile dédiée au Coworking, propose des bureaux à partir de 10m2 environ pour 1 à 2 postes de travail.
Les deux autres entrées, sont quant à elles dédiées à des ensembles aménagés à partir de 100m2.
Visible et facilement identifiable, le 45 répond de manière innovante aux besoins et aux problématiques des PME sur un site clos et sécurisé avec un loyer fixe forfaitaire.
Le 45 propose des baux professionnels avec un préavis adapté en fonction de la durée et de la qualité du bail. Pas de dépôt de garantie, pas de garantie bancaire, le 45 vous responsabilise via la signature d'un acte de caution personnelle.
SECURITE - FLEXIBILITE - ASSISTANCE, le 45 vous accompagne dans la création de votre entreprise et dans son évolution.
Les plus :
-proche des axes autoroutier
-environnement commercial
-idéal pour artisan
ATTENTION :
Publication Leboncoin : Le loyer affiché est exprimé hors taxes. Les honoraires d'agence à la charge du preneur sont indiqués TVA 20% incluses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
11.669 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Entrée B R+1 - Bureaux communicants 39/41 - 62,82m2 + 17,05m2
Accès routiers
Proximité A31 permettant de relier Metz Centre en 10mins.
Desserte transports
Proche Ligne 84b du Met, arrêt Zone Actisud Dunil.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (173 kWhep/m²/an)
GES : C (21 kgeqCO2/m²/an)
