ARTHUR LOYD LORRAINE - Bureaux à Louer de 134m² à METZ - Produit 57.15479

Description

METZ QUEULEU À l'entrée de la zone tertiaire du Technopôle de Metz, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, supermarchés, accès routiers).

Lot disponible : bureaux d'une surface d'environ 134 m² (quote-part des parties communes incluse), situés au 2ᵉ étage avec ascenseur. Les locaux, climatisés et en bon état général, disposent également d'une terrasse, offrant un cadre de travail agréable.

Stationnement : le lot est complété par 4 places de parking extérieures privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les plus :
- locaux aménagés avec terrasse
- parking
- proche de toutes les commodités

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

18.090 Euros/an HTHC
1.742 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

plateau de. bureaux de 134m2 environ accompagné de 4 places de parking extérieures.

Accès routiers

- N431 : accès immédiat, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de l'agglomération messine.
- Autoroute A4 (Paris Reims Strasbourg) : à environ 2 km, via la N431.
- Autoroute A31 (Luxembourg Thionville Metz Nancy) : à environ 2 km, offrant une excellente connexion vers le Luxembourg et le sillon lorrain.
- A315 : liaison rapide entre l'A4 et la N431, facilitant l'accès au Technopôle et au centre de Metz.
- D955 (Avenue de Strasbourg) : accès direct au centre-ville de Metz et aux communes du sud de l'agglomération.

Desserte transports

Les principaux transports en commun à proximité sont :
- Arrêt "Peupliers" (environ 1 minute à pied)
Liane L4 : relie notamment le centre-ville de Metz, la gare SNCF et les quartiers est de l'agglomération.
Ligne C17 : dessert plusieurs quartiers de Metz ainsi que les communes voisines.
- Arrêt "Symphonie" (environ 4 à 5 minutes à pied)
Ligne C12, offrant une liaison complémentaire vers d'autres secteurs de la métropole.