Local commercial à Vendre de 684m² à Maizieres Les Metz - Réf. 57.15527
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
NÉOTERRA Nouveau pôle d'activités économique et médical
Face à la future clinique privée Terres de Moselle, NÉOTERRA développe 17 440 m² de bureaux et commerces au coeur d'un territoire en transformation. Conçu pour les professionnels de santé, entreprises innovantes et commerces de proximité, le projet devient un pôle d'attractivité majeur dans le nord de la Lorraine.
Un ensemble moderne et équilibré
- +10 000 m² de bureaux sur 6 bâtiments
- +3 000 m² de commerces dans 4 bâtiments
- Répartition harmonieuse : 2 bâtiments mixtes, 2 commerces, 4 bureaux
- Environ 640 places de parking dont un parking silo
Un emplacement stratégique
- Visibilité directe face à l'Hôpital Privé Terres de Moselle (ELSAN)
- Accès immédiat A31 / A4
- Fort potentiel commercial lié aux flux de la clinique
- Espaces livrés bruts, aménageables sur mesure
Conditions commerciales
- Bureaux : 2 350 Euros / m² SP HT HD
- Participation : 850 Euros / m² SP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- Visibilité directe depuis la clinique (groupe ELSAN)
- Accès immédiat aux axes A31 / A4
- Fort potentiel commercial : flux importants liés au personnel, patients et visiteurs de la clinique
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 70 97 59 93
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
1.607.400 Euros HD HT
Surfaces proposées
Local commercial de 684m2
Accès routiers
Accès A4 (Paris/Strasbourg) : 2mins
Aéroport Metz-Nancy Lorraine : 31 min. Luxembourg : 55 min.
Desserte transports
Gare de Maizières les Metz à 5mins
Bus: Réseau Riv'Connect
Ligne 1 : reliera la gare d'Hagondange à la zone d'Eurotransit. Ligne 2 : desservira les zones du Malambas et des Jonquières depuis la gare de Maizières-lès-Metz.
Ligne 3 : partira de la gare de Maizières-lès-Metz pour rejoindre le centre commercial Marques Avenue à Talange.
Une quatrième ligne desservira la zone EuroMoselle et l'Ecoparc
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
