Local commercial à Louer de 1.430m² à Metz - Réf. 57.15535
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
A LOUER : Local commercial d'exception Hyper centre-ville
Angle Rue Serpenoise / En Chaplerue
Situé à un emplacement prime au coeur de l'hyper centre-ville, ce local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa position en angle et à un important linéaire de vitrine, idéal pour capter le flux piéton.
Caractéristiques :
Surface RDC : 525,40 m² et 20,50m2 de parties communes vaste espace de vente lumineux et modulable
Mezzanine : 321,80 m² et 9,10m2 de parties communes idéale pour bureaux, show-room ou espace complémentaire
Sous-sol : 418,50 m² et 31,60m2 de parties communes grande capacité de stockage, facilement accessible
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique sur un axe commerçant très fréquenté
Visibilité maximale grâce à un linéaire de vitrine remarquable
Volume et modularité adaptés à tous types d'activités commerciales
Opportunité rare pour enseignes nationales ou projets ambitieux souhaitant s'implanter au coeur de la ville, dans l'une des zones les plus dynamiques et recherchées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- emplacement prime
- linéaire de vitrine
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.70.97.59.93.
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
280.000 Euros/an HTHC
30 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
- un RDC aménagé et climatisé de 525,40 m² environ et 20.50 m² de Parties Communes
- Un niveau de sous-sol exploitable de 418,50 m² environ et 31.60 m² de Parties Communes
- Une mezzanine de 321.80 m² environ et 9.10 m² de Parties Communes
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
