Immeuble à Vendre de 239m² à Metz - Réf. 57.15546
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Situé à l'angle de la fournirue et de la rue taison un ensemble immobilier composé de 2 lots offrant une opportunité rare dans un emplacement privilégié à Metz.
Lot n°1 :
un commerce - avec une entrée indépendante et d'une surface de 64 m² environ.Loué annuellement à hauteur de 22.376,68Euros
Lot n°2 :
Un logement sur les 3 niveaux supérieurs avec un accès depuis le rdc (rue raison) d'une surface de 175 m². Des travaux sont à prévoir.
Au sous-sol une cave accessible le depuis couloir d'accès au logement
La surface plancher développée est d'environ 239 m².
Venez découvrir cette pépite située au coeur du centre piétonnier : un immeuble de caractère, sans copropriété, alliant le charme d'antan à une localisation exceptionnelle. Investissez dans l'authenticité et la tranquillité, avec un bien unique où l'histoire rencontre le potentiel à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
470.000 Euros NET VENDEUR
3.122 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Situé à l'angle de la fournirue et de la rue taisons un ensemble immobilier composé de 2 lots offrant une opportunité rare dans un emplacement privilégié à Metz.
Accès routiers
Accès routiers :
- Depuis le Luxembourg A31 45min
- Depuis Nancy A31 40 min
Desserte transports
Desserte (transports) :
TGV permettant de rejoindre Paris en 1h20.
