Description
Local commercial situé dans un emplacement privilégié à Metz.
Contenu de l'offre :
Lot n°1
Ensemble de locaux comprenant une réserve, une cave, un local commercial, un laboratoire et un dégagement pour une surface totale d'environ 87 m² - Libre d'occupation
Lot n°2 :
Un local à usage commercial comprenant une cuisine et des toilettes pour une surface totale d'environ 135 m² - Libre d'occupation
Date du bail : 07/07/2021
Loyer annuel : 43 913 Euros HT / HC
La surface totale disponible est d'environ 224 m². L'emplacement au coeur du centre historique de Metz, avec une clientèle potentielle variée composée à la fois de touristes et de résidents locaux, représente un avantage significatif pour toute entreprise.
LES PLUS;
- Centre piétonnier
- A proximité des commerces
- Forte affluence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
436.000 Euros NET VENDEUR
3.900 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 223 m²
Accès routiers
Accès routiers :
- Depuis le Luxembourg A31 45min
- Depuis Nancy A31 40 min
Desserte transports
Desserte (transports) :
TGV permettant de rejoindre Paris en 1h20.
