Local commercial à Vendre de 85m² à Metz - Réf. 57.15606

Description

À vendre, murs commerciaux occupés d'environ 85 m² situés à Metz, quartier des Allemands. Le bien bénéficie d'un environnement agréable.

Actuellement exploité en restauration, le local est en très bon état ayant bénéficié de travaux récents

Composition du bien :

RDC : une salle de restaurant avec comptoir, une cuisine, deux sanitaires, un accès cour
Sous-sol : deux caves

BAIL COMMERCIAL RECENT :

Preneur à bail : restaurant
Bail commercial : 18 ans (résiliable par triennale) - début de bail 01.01.2024
Loyer : 18.000 Euros HC HT
Charges preneur : TF, TEOM, charges syndic récupérable, assurances bailleur
Indexation annuelle à la date anniversaire du bail
Rentabilité acte en mains : 6,82 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.