Description

Implanté au sein de la zone commerciale dynamique de Marques Avenue Talange, ce local bénéficie d'un environnement à forte attractivité, aux côtés d'enseignes nationales reconnues et d'un flux constant de clientèle.

Situé sur l'axe stratégique MetzThionville, cet emplacement offre une visibilité optimale et un accès facilité, au coeur d'un pôle commercial majeur de la région.

Le bien développe une surface totale GLA de :

478 m² de local commercial principal, spacieux et modulable,
80 m² supplémentaires de terrasse couverte, sous forme de véranda, constituant un véritable atout pour l'exploitation.

Destination : activité de restauration (sur place et/ou à emporter).

Ce local offre des conditions idéales pour l'implantation ou le développement d'un concept de restauration, dans un environnement commercial structuré et porteur.

Les opportunités de s'implanter au sein de cette zone recherchée restent rares et particulièrement convoitées.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr