Description

Situé à Marly, ce bâtiment à usage professionnel développe une surface d'environ 240 m² sur deux niveaux regroupant 4 cellules, implanté sur une parcelle de 1 226 m².

L'ensemble offre une configuration adaptée à différents projets professionnels et se compose :

- 2 Cellules en R+1 d'environ 120 m² chacune avec accès par l'entrée commune.

- 2 Cellules en RDC d'environ 120 m2 chacune avec vitrine et accès par l'entrée commune et privé.

Il est possible de louer l'ensemble du bâtiment ou une, deux, trois cellules séparément.

La surface et la configuration du site permettent d'envisager différentes utilisations selon les besoins de l'acquéreur : activité artisanale, stockage, exploitation professionnelle ou implantation d'entreprise.

La parcelle de 1 226 m² constitue un véritable atout, offrant des possibilités d'exploitation et d'aménagement extérieur autour du bâtiment avec parking.

Caractéristiques principales :

Local d'activité d'environ 240 m²
Parcelle de 1 226 m²
Bureaux
Cellules professionnelles en RDC
Ensemble adapté à différents usages professionnels
Etat proche neuf
Entièrement aménageable

Un bien offrant un beau potentiel pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone déjà dynamique et professionnelle ses.

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations sur le bien et organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

7.200 Euros/an HT F.A.I (60 Euros/m2/an HT F.A.I)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1226m²
Loyer pour une cellule en RDC 14 400 euros HT HF HC
Loyer pour une cellule en R+1 12 000 euros HT HF HC
Chagres mensuelles 350 euros HT