Description

Découvrez un emplacement stratégique au coeur de l'innovation

En lisière du rond-point et de la rocade Sud-Est, ce bien s'implante sur la dynamique zone du Technopôle 2, en périphérie de Metz. Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement en plein essor.

Un bâtiment d'activité modulable et performant

Nous vous proposons le programme Écopôle, un ensemble immobilier de 4 000 m² conçu pour s'adapter à vos besoins. Divisible en cellules de 204 m² (dont 60 m² de mezzanine), chaque unité offre une flexibilité optimale pour accueillir vos projets.

Des espaces fonctionnels et prêts à l'emploi

Livrées en état brut avec fluides en attente, ces cellules sont équipées d'une porte sectionnelle de livraison (3 m x 3 m), idéale pour une logistique fluide. La construction allie robustesse et efficacité énergétique :

- Toiture en bac acier

- Bardage double peau

- Isolation renforcée (> 160 mm)

- Conforme à la norme RT 2012

- Hauteur 8m

Un investissement tourné vers l'avenir

Parfaitement situé et conçu pour répondre aux exigences professionnelles, ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un cadre performant et évolutif.

Possibilité d'acquérir des parkings exterieurs : 7 500 Euros HT/unité

Frais de notaires réduits

Démarrage travaux 2ème trimestre 2027

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr