Description

Un emplacement stratégique au coeur de l'innovation

Aux portes de Metz, ce bien s'inscrit dans la dynamique zone du Technopôle 2, à la croisée du rond-point et de la rocade Sud-Est.

Un cadre idéal pour développer votre activité, où modernité et opportunités se conjuguent dans un environnement en plein essor.

Un immeuble de bureaux indépendant, modulable et performant

Au seins du programme Ecopôle, nous vous proposons un immeuble de 906 m² répartis en R+2 offrant une terrasse de 97.42 m².

Conçu pour s'adapter avec souplesse à vos besoins, chaque espace garantit une flexibilité optimale pour vos équipes et vos projets.

Livrés en état brut avec fluides en attente, les locaux bénéficient d'une isolation thermique performante conforme à la RT 2012, d'une forte inertie thermique et de protections solaires efficaces.

Le ratio de stationnement, particulièrement avantageux, assure un accès facile pour vos collaborateurs et visiteurs.

L'immeuble dispose d'un accès en façade par 2 doubles portes vitrées et d'un accès arrière de livraison par porte sectionnelle.

Un investissement tourné vers l'avenir

Parfaitement situé et pensé pour répondre aux exigences professionnelles contemporaines, ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un cadre évolutif.

Possibilité d'acquérir des places de parking extérieures au tarif de 7 500 Euros HT par unité, avec des frais de notaire réduits.

Démarrage des travaux prévu au deuxième trimestre 2027.

Le site Écopolé totalise 238 places de stationnement, réparties comme suit :

- Bureaux : 97 places extérieures + 84 couvertes

- Locaux tertiaires non aménagés et locaux d'activités : 57 places extérieures