Local d'activite à Louer de 140m² à Nevers - Réf. 58.0015
Présenté par ORPI IMMOBILIER DU REMPART
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Description
📣 Nouveau local professionnel à louer à Nevers (58000) ! 📣
L'agence Orpi PRO de Nevers vous propose à la location un local professionnel de 130 m² idéalement situé dans un ensemble immobilier neuf, au coeur d'une zone commerciale très fréquentée.
Caractéristiques :
- Surface : 130 m² au rez-de-chaussée
- Accessibilité : 2 portes sectionnelles, parking privé entièrement clos et sécurisé
- Emplacement de premier plan, forte visibilité
- Possibilité de louer une mezzanine de 200 m² avec accès par escalier béton (loyer sur demande)
- Livré clos et couvert, dalle brute, fluides en attente
Environnement et Desserte :
- Situé en ZAC, zone d'habitat collectifs
- Rue Henry Bouquillard, Nevers
Conditions Financières :
- Loyer annuel : 16 900,00 Euros HT/HC (1 408,33 Euros HT/HC par mois)
- Loyer annuel au m² : 120,71 Euros/m² HT/HC
- Honoraires : 18% HT du montant du loyer annuel (3 042,00 Euros HT) à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Régime fiscal : TVA
Conditions Locatives :
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer et charges : mensuels et d'avance
- Indexation : annuelle, date prise d'effet, indice ILC
n
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
16.900 Euros/an HTHC
18 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| A | RDC | stockage | 140 |
| A | mezzanine | bureaux | 200 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
