Entrepot à Vendre de 2.350m² à Nevers - Réf. 58.0046
Présenté par ORPI IMMOBILIER DU REMPART
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Description
- Annonce Immobilière - Locaux d'Activités à Vendre à Nevers (58000)
Opportunité Investisseur/Promoteur!
L'agence ORPI PRO de Nevers vous présente un ensemble immobilier idéalement situé sur un axe passant, proche de l'entrée et sortie de l'A77.
Caractéristiques principales :
- Un local d'activité de 2000 m² sur 2 niveaux
- Un dépôt de 350 m²
- Une partie habitation
- Surface totale : 2350 m²
- Surface terrain : 1427 m²
Potentiel :
- Bâtiment idéal pour box / stockage / garage
- Possibilité de restructuration immobilière pour appartements locatifs
Situation et Desserte :
- Quartier résidentiel mixte, activités commerciales
- Desservi par BUS
- Proximité A77, D907, D907bis, Rue du Petit Mouesse
Prestations et équipements :
- Vitrine
- Câblage RJ45, Fibre optique
- Convecteurs électriques, Courant faible
- Sanitaires communs
- 1 Porte sectionnelle
- 7 Parkings extérieurs privatifs, parking gratuit dans la rue
- Brut de béton, Murs agglo, Tout à l'égout
- Monte-charges
- DPE en cours de réalisation
Conditions Financières :
- Prix de vente : 250 000 Euros TTC F.A.I
- Prix de vente / m² : 106,38 Euros/m² TTC F.A.I
- Taxe foncière : 11 000 Euros (4,68 Euros/m²)
- Honoraires à la charge du vendeur
Disponibilité : Immédiate
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
250.000 Euros TTC F.A.I
11.000 Euros/an
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1427m²
Accès routiers
a77