Local commercial à Louer de 80m² à Nevers - Réf. 58.0076
Présenté par ORPI IMMOBILIER DU REMPART
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Description
Vous souhaitez reprendre une affaire de bar et la développer .
L'agence ORPIPRO de Nevers vous présente à la location ce local avec l'activité commerciale en rez-de-chaussée, et un logement sur R+1 et R+2.
Le local est situé en centre ville , dans une zone en pleine expansion. Le quartier a fait l'objet d'une rénovation et d'une réorganisation complete en 2025. Situé à proximité de la Loire, ce quartier bénéficie d'un flux de clientèle important.
Les honoraires agence sont à la charge de preneur selon barême.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
12.000 Euros/an HT
2.880 Euros TTC à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 88m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| A | RDC | BAR | 18 |
| A | RDC | SALLE ARRIÈRE | 17 |
| A | R+1 | PIÈCE | 13 |
| A | R+2 | PIÈCE | 13 |
| A | RDC | DIVERS | 19 |
Linéaire façade de 5ml
Linéaire vitrine de 3ml
Desserte transports
- Bus Place Mossé (160m) - Lignes : T2, 10
- Bus Maison de la Culture (193m) - Lignes : T2
- Bus Office de Tourisme (253m)
- Bus Gonzague (323m) - Lignes : T2, 10
- Bus Place des Reines de Pologne (351m)
- Bus Charles de Gaulle (393m) - Lignes : 3, T2, T1, 4, 5, 14, 10
- Bus Pont de Loire (406m) - Lignes : 10
- Bus Carnot (429m)
- Bus Place Mancini (488m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
