ORPI IMMOBILIER DU REMPART - Bureaux à Louer de 245m² à VARENNES-VAUZELLES - Produit 58.0077

Description

Vous êtes en recherche d'un local modulable pour votre activité professionnelle, l'agence ORPIPRO de Nevers vous présente ce bien :

de 250 M2 en rez de chaussée, plus 200 M2 en étage.

Conviendrait à une groupe de théâtre, et/ou toutes activités dans le domaine artistique.

Modulable, les locaux peuvent être adaptés à toutes autres activités.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du preneur selon barème de l'agence.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

12.000 Euros/an NET
1.537 Euros/an
24 % TTC à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 253m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
A	RDC	ENTREE	22
A	RDC	CUISINE-DIVERS	28
A	RDC	3 BUREAUX	44
A	RDC	GARAGE	48
A	RDC	ATELIER	23
A	RDC+1	4 BUREAUX	83
A	RDC+1	PALIER	23
A	RDC	MEZZANINE	76

Accès routiers

route en ville

Desserte transports

- Bus Louis Fouchère (189m) - Lignes : 3
- Bus Paul Langevin (228m) - Lignes : 3
- Bus Benoît Frachon (230m) - Lignes : 3
- Bus Les Sapins (232m) - Lignes : 3
- Quai Paul Langevin (245m) - Lignes : 3
- Bus Varennes-Vauzelles Église (422m) - Lignes : 3, T1
- Bus Vieux Vauzelles (441m) - Lignes : 3