Local d'activite à Louer de 2.340m² à Raismes - Réf. 59.0001

Description

Situé au sein de la zone industrielle de "Petite Forêt" à 8 minutes du centre de Valenciennes, Arrow vous propose ce bâtiment industriel d'environ 2140 m² d'atelier/entrepôt, 200 m² de bureaux et ses 4000 m² de terrain privatif.

Située à proximité immédiate de la zone de Raismes, la zone industrielle de Petite-Forêt accueille de nombreuses entreprises de renom telles qu'ALSTOM, Europ Usinage, TMF Operating, parmi bien d'autres. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, elle est desservie par les principaux axes autoroutiers A2, A21 et A23, permettant de rejoindre Lille en 50 minutes, Reims en 1h40 et Paris en 2h10.

Le site proposé comprend un terrain clos de 4 000 m², accessible par un portail métallique, permettant le stockage extérieur, la manoeuvre de poids lourds ainsi que le stationnement de véhicules.

Le bâtiment traversant dispose de quatre portes sectionnelles permettant une logistique fluide. Il développe une surface d'entrepôt d'environ 2 140 m², avec une hauteur sous charpente de 9,70 m et une hauteur sous ferme de 13 m. Un pont roulant équipe également l'entrepôt, offrant de belles capacités de levage.

Les bureaux, situés en R+1, comprennent des espaces cloisonnés, un accueil au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs places de stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs à l'avant du bâtiment.

À seulement 5 minutes, la proximité d'une zone commerciale offre un accès rapide à toutes les commodités : services, restaurants, transports, etc.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr