Description

Ce nouveau parc bénéficie d'une implantation stratégique à l'entrée de la ville, à seulement 6 minutes du CRT de Lesquin, offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité.

Le programme propose une offre immobilière polyvalente, associant services et locaux professionnels.

En façade, le parc accueillera notamment un espace de restauration ainsi qu'un cabinet médical, tandis que la partie arrière sera dédiée à des cellules d'activités et des bureaux, conçues pour s'adapter aux besoins des utilisateurs.

Les surfaces pourront être divisées ou réunies, permettant d'accompagner différents projets d'implantation et d'offrir une réelle souplesse d'aménagement.

Le projet se distingue enfin par une architecture contemporaine et soignée, pensée pour inscrire durablement le parc dans son environnement et offrir aux occupants un cadre professionnel qualitatif.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

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Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surface entrepôt	Surface RDC Bureaux	Surface R+1 Bureaux	Surface Total	Loyer HT/HC/AN	Prix de vente Net vendeur
A2	activité	367 m²	48 m²	48 m²	463 m²	39 185 Euros	671 350 Euros
A3	activité	235 m²	48 m²	48 m²	331 m²	28 135 Euros	479 950 Euros
C2	activité	278 m²	72 m²	72 m²	422 m²	33 760 Euros	611 900 Euros
C3	activité	264 m²	72 m²	72 m²	408 m²	32 640 Euros	591 600 Euros
Bâtiment lot	Surface commerce RDC	Surface Bureaux R+1	Surface Totale	Loyer HT/HC/AN	Prix de vente Net vendeur
A1 Commerce	268 m²		268 m²	42 520 Euros	653 000 Euros
A1 Bureaux		264 m²	264 m²	51 200 Euros	776 000 Euros
B1 commerce	83 m²		83 m²	16 620 Euros	201 750 Euros
B1 Bureaux		252 m²	252 m²	49 100 Euros	743 000 Euros