Entrepot à Vendre ou à Louer à partir de 242m² à Fretin - Réf. 59.0178
Présenté par QUADRA TRANSACTION
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Description
Le projet s'organise autour de 3 bâtiments
Accès existant conservé permettant d'offrir une entrée sécurisée
Identité architecturale cohérente et harmonieuse
Contemporain en toiture plate et tonalités naturelles mettant en avant des matériaux bruts (bois / béton / bardage)
Larges terrasses en RDC et à l'étage
Partie bureau : panneaux de bardage bois alternée avec des trumeaux en bardage composite gris anthracite et un sous bassement en béton brut. Toitures végétales.
Partie atelier : bardage métallique gris à nervure verticale aléatoire faisant vibrer la façade
Bois naturel pour les locaux vélos ou des ordures ménagères
Les stationnements sont traités en pavés gazon
Des terrasses extérieures plantées permettent de créer des zones préservées
Les limites du terrain seront traitées par des clôtures doublées de haies champêtres
Récupération des eaux pluviales
Bornes de recharges pour véhicules électriques et parcs à vélo
Certification BREEAM
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
20.570 Euros/an HTHC (85 Euros/m2/an HTHC)
350.900 Euros HT HC (1.450 Euros/m2 HT HC)
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Cellules | Surfaces RDC entrepôt | Surfaces RDC bureaux | Surfaces R+1 bureaux | Surface totale |
| Bâtiment d'activités | Cellule A2 | 365 m² | 48 m² | 48 m² | 461 m² |
| Cellule A3 | 235 m² | 48 m² | 48 m² | 331 m² | |
| Cellule B2 | 348 m² | 48 m² | 48 m² | 444 m² | |
| Cellule B3 | 223 m² | 48 m² | 48 m² | 319 m² | |
| Cellule C3 | 447 m² | 96 m² | 96 m² | 639 m² | |
| TOTAL | 2 194 m² | ||||
| - | |||||
| Bâtiment bureaux / commerces | A1 commerce (bat A) | 296 m² | - | - | 296 m² |
| A1 bureaux (bat A) | - | - | 253 m² | 253 m² | |
| B1 commerce (bat B) | 348 m² | - | - | 289 m² | |
| B1 bureaux (bat B) | - | - | 242 m² | 242 m² | |
| TOTAL | 1 080 m² |
Desserte transports
Situé sur la commune de Fretin, à la lisière de la commune de Péronne-en-Mélantois
Le site est desservi par la rue Clémenceau et offre une visibilité d'entrée de ville
Le bouclage de la voirie de desserte offre une fluidité dans la circulation et une bonne accessibilité aux différents bâtiments
Connexion possible vers les parcelles voisines au Nord Est
Cheminement piéton est crée depuis l'entrée du projet
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
