Description

Au sein d'un nouveau parc d'activités, Quadra vous propose 1 cellule neuve de 341 m² disponible à la vente ou à la location.

Cette surface mixte combine bureaux, showroom et entrepôt, avec possibilité d'aménagement sur mesure. Le lot bénéficie d'une hauteur libre de 8,20 m, d'une porte sectionnelle, d'une dalle supportant 2 t/m² et d'un accès PMR.

Le site, conforme RT 2012, dispose de nombreux stationnements (117 places), dont 17 places PMR et 34 équipées de bornes de recharge électrique, et bénéficie d'un accès sécurisé par portail automatique.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

31.000 Euros/an
510.000 Euros
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Cellule	Surface activité	Surface bureaux	Surface mezzanine	Total	Prix de vente HT	Loyer HT
Bâtiment A	A3	177 m2	82 m2	82 m2	341 m2	510 000 Euros	31 000 Euros

Accès routiers

Emplacement stratégique, à moins de 10 min des grands axes routiers de la Métropole lilloise (rocade Nord-Ouest)
Accès proche de l'autoroute A22 direction Lille/Roubaix-Tourcoing
Deux accès routiers au site, 156 et 190 rue de Lille, et deux accès piétons depuis la rue de Lille et le parking du ALDI