Entrepot à Vendre à partir de 206m² à Mouvaux - Réf. 59.0212
Présenté par QUADRA TRANSACTION
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Description
Mouvaux Proximité Ravennes-les-Francs
Au sein d'un secteur tertiaire recherché, découvrez un immeuble de bureaux neuf aux prestations de qualité, conçu par l'architecte GBL.
Un plateau de bureaux de 476 m² est proposé à la vente, divisible en deux lots de 270 m² et 206 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.
L'immeuble bénéficie d'un excellent ratio de stationnement avec 20 places privatives, d'un local vélos, et d'un site clos et sécurisé.
Immeuble neuf permettant de profiter de droits de mutation réduits à 2 %.
Une opportunité rare pour une implantation ou un investissement de qualité à Mouvaux.
Il reste 1 248,6 m2 d'activité, divisible en deux cellules de 638,2 m2 et 610,4 m2.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
597.054 Euros (2.898 Euros/m2)
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Parkings | Disponibilité |
| LOT 4 | R+1 | Bureaux | 270 m2 | 2 900 Euros /m2 | 11 places | Fin 2026 |
| LOT 5 | R+1 | Bureaux | 206 m2 | 2 900 Euros /m2 | 9 places | Fin 2026 |
| CELLULE 7 | RDC | Entrepôt | 552,5 m2 | 1 450 Euros /m2 | Fin 2026 | |
| MEZZANINE | Bureaux | 85,7 m2 | Fin 2026 | |||
| CELLULE 8 | RDC | Entrepôt | 524,7 m2 | 1 450 Euros /m2 | Fin 2026 | |
| MEZZANINE | Bureaux | 85,6 m2 | Fin 2026 | |||
| TOTAL | 1 724,6 m2 |
Desserte transports
Bus 33 (Ligne Roubaix - Tourcoing)
Bus 89 (Ligne Bondues - Tourcoing)
Prestations - Equipements
- Toiture "PV Ready", permettant l'installation de panneaux solaires
- Les menuiseries vitrées seront prévues en aluminium laqué avec double vitrage isolant à rupt
- Contrôle d'accès code + badge + interphone
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds en fibres minérales, dalles démontables 600 x 600 mm sur ossature laqué blanc
- Revêtement moquette en dalles, New horizons de chez Interface ou équivalent
- 2 prises de courant 16A+T tout les 3 M linéaire
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
