Description

Situé en plein coeur de la Pilaterie avec une visibilité de premier ordre, nous vous proposons un bâtiment indépendant neuf de 5 520 m² divisibles.

8 cellules à partir de 690 m².

Possibilité de joindre des cellules en largeur ou en longueur pour une surface plus importante.

Les cellules sont louées brut béton/fluide en attente.

Bâtiment neuf conforme RT2012/RE2020 avec bardage double peau et cassettes panneaux sandwichs isolant 120mm épaisseur. Menuiserie Alu double vitrage et Eclairage naturel entrepôt (4 lanterneaux 2x1m)

Site sécurisé avec portails.

Stationnement 4 places identifiés face cellule + 7 places en foisonnement/cellule.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

65.550 Euros/an (95 Euros/m2/an)
38.640 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

CELLULES	ACTIVITÉ	RDC BUREAUX/SHOWROOM	R+1 BUREAUX	TOTAL CELLULES
Cellule 1	350 m²	170 m²	170 m²	690 m²
Cellule 2	350 m²	170 m²	170 m²	690 m²
Cellule 3	350 m²	170 m²	170 m²	690 m²
Cellule 4	350 m²	170 m²	170 m²	690 m²
Cellule 5	350 m²	170 m²	170 m²	690 m²
Cellule 6	350 m²	170 m²	170 m²	690 m²
Cellule 7	350 m²	170 m²	170 m²	690 m²
Cellule 8	350 m²	170 m²	170 m²	690 m²
TOTAL				5 520 m²