ARROW LILLE - Local commercial à Vendre de 530m² à ROUBAIX - Produit 59.4302

Description

Local d'activité d'exception à vendre - Roubaix (59100)

Plongez au coeur de la Métropole Européenne de Lille avec ce local professionnel de 530 m², alliant 202 m² d'entrepôt/activité et 319 m² de surface commerciale. Situé dans un secteur dynamique, ce bien représente une opportunité idéale pour développer votre activité en toute sérénité.

Son showroom baigné de lumière naturelle séduit dès le premier regard. Les vastes ouvertures créent une atmosphère à la fois professionnelle et chaleureuse, parfaite pour mettre en valeur vos produits ou services. L'espace a été pensé pour optimiser la circulation, avec un grand hall d'accueil fluide et deux bureaux dédiés aux tâches administratives ou commerciales.

Côté praticité, une cuisine aménagée avec soin et une salle de bain fonctionnelle viennent parfaire ce cadre de travail agréable. Les volumes généreux et la luminosité naturelle en font un lieu polyvalent, adapté à de multiples usages : showroom, bureaux, activité artisanale ou espace de stockage.

Une adresse rare, alliant esthétique et fonctionnalité, pour concrétiser vos ambitions professionnelles dans un environnement porteur.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

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Surfaces proposées

Surface Terrain : 840m²

Desserte transports

Le local bénéficie d'une situation stratégique à Roubaix, au coeur de la Métropole Européenne de Lille, offrant une accessibilité rapide aussi bien en voiture qu'en transports en commun.

En voiture, le site est facilement accessible via les principaux axes routiers reliant Roubaix à Lille et aux communes voisines. Le centre de Lille est accessible en environ 20 minutes, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la métropole ainsi que les gares Gare de Lille Flandres et Gare de Lille Europe.

En transports en commun, le secteur est desservi par le réseau Ilévia, notamment par la Métro ligne 2 de Lille, reliant directement Roubaix au centre de Lille. Le trajet vers Lille s'effectue en environ 30 minutes, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.

Cette bonne desserte renforce l'attractivité du site pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en restant connecté aux principaux pôles économiques de la métropole lilloise.