Description

Des locaux d'activité neufs et modulables à Wattrelos

À Wattrelos, découvrez un ensemble immobilier récent composé de 3 cellules d'activité, disponibles à la vente ou à la location. L'ensemble développe environ 1 668 m², avec des cellules indépendantes de 555 à 557 m², adaptées aux entreprises recherchant un espace fonctionnel combinant activité et bureaux. Les locaux sont disponibles immédiatement.

Caractéristiques principales :

3 cellules indépendantes de 555 à 557 m²
Environ 395 à 397 m² d'entrepôt par cellule
160 m² de bureaux par cellule, répartis entre RDC et R+1
Configuration permettant la réunion de plusieurs cellules selon les besoins
Locaux proposés à la vente ou à la location
Disponibilité immédiate

La répartition détaillée des surfaces prévoit 80 m² de bureaux au RDC et 80 m² au R+1 pour chaque cellule.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Nous consulter

Surfaces proposées

Cellule	Surface RDC Entrepôt	Surface RDC Bureaux	Surface R+1 Bureaux	Surface Totale	Loyer (Euros HT / HC / an)¹	Prix de vente (Euros HT / HD)²
A1	395 m²	80 m²	80 m²	555 m²	44 400,00 Euros	769 250,00 Euros
A2	397 m²	80 m²	80 m²	557 m²	44 560,00 Euros	771 950,00 Euros
A3	396 m²	80 m²	80 m²	556 m²	44 480,00 Euros	770 600,00 Euros

Desserte transports

AUTOROUTES
- Accès rapide à la voie rapide M700 / antenne Sud de Roubaix
- Connexion facilitée vers l'A22, l'A23 et l'ensemble de la métropole lilloise
- Proximité immédiate de la frontière belge

TRANSPORTS
- Arrêt de bus « Grimonpont » à proximité
- Réseau Ilévia reliant Wattrelos, Leers, Roubaix et Tourcoing
- Connexion aux gares de Roubaix et Tourcoing via le réseau métropolitain

COMMODITÉS
- Centre-ville de Wattrelos à quelques minutes
- Zone commerciale de Leers et nombreux commerces à proximité
- Restaurants, commerces et services accessibles rapidement
- Pôle commercial et professionnel développé sur le secteur Wattrelos-Leers