Local commercial à Vendre de 140m² à Monchy-saint-eloi - Réf. 60.0685
Présenté par ORPI DHOURY IMMOBILIER
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Description
L'agence Orpi Pro Dhoury Immobilier vous propose à la vente un local commercial avec appartement.
Idéal investisseur ou professionnel !
Situé sur la commune dynamique de Monchy-Saint-Éloi, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité alliant activité professionnelle et logement.
Le bien se compose de :
Un local commercial d'environ 110 m², lumineux et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
Un appartement d'environ 30 m², situé au-dessus du local, idéal pour un logement de fonction.
Atout rare : le local bénéficie de places de parking privatives, un véritable confort pour la clientèle et l'exploitation quotidienne.
Emplacement stratégique, visibilité intéressante et potentiel d'exploitation multiple (commerce, bureaux, profession libérale, investissement locatif).
Pour plus de renseignements, contacter Tom GUYOLARD chez Orpi Pro Dhoury Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
262.000 Euros TTC F.A.I
1.053 Euros/an
Surfaces proposées
Surface Terrain : 274m²
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (189 kWhep/m²/an)
GES : B (5 kgeqCO2/m²/an)
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